План инвестиционного меморандума

А еще важно уметь правильно преподнести свой актив. Опытный инвестиционный банкир практически с самого начала видит всю сделку целиком. Способность эффективно решать возникающие проблемы приходит по мере завершения десятков успешных сделок. Поэтому очень важно изучать реальную практику продажи компаний инвестиционными банкирами. Чаще всего речь идет о тендере, когда приглашаются определенные участники, которых консультант считает наиболее вероятными потенциальными покупателями. Это может быть и публичный тендер, когда через СМИ дается объявление о проведении аукциона, в котором могут принять участие все заинтересованные лица.

Пример образца инвестиционного меморандума

Среди факторов внутренней среды общими для всех предприятий являются такие как доходность, длительность получения доходов, обременённость долговыми обязательствами. Основу бизнеса, его неотъемлемую суть составляет капитал. При балансовой оценке активы фирмы равны пассивам плюс чистый собственный капитал.

Инвестиционный меморандум гостевые_дома Зааминского региона. начался в году и предусматриваетстимулирование создания объектов в 1 год Валовая прибыль/Всего продаж 65 % Чистая прибыль/Всего продаж %; Пример инвестиционного предложения. Агентство.

Финансовая модель проекта и компании Процесс построения финансовой модели инвестиционного проекта или всей деятельности предприятия наиболее трудоемок и требует подготовительной работы по сбору и анализу исходных данных. С системой вам не потребуется ни глубокого знания математики, ни умения программировать - необходимо только хорошо знать описываемый бизнес. Система позволяет вам в течение небольшого времени разработать финансовую модель компании. Для описания проекта и компании вам потребуется ввести следующие исходные данные: План сбыта Стратегия продаж компании, реализующей проект, должна быть детально проработана на стадии планирования.

Чтобы смоделировать ее в , вам потребуется ввести список продуктов, указать цены по каждому продукту и предполагаемый объем его продаж. Система позволяет учесть дополнительно информацию о влиянии сезонности на цену, задать схему, по которой будет формироваться цена того или иного продукта на протяжении проекта. В процессе разработки стратегии продаж в учитываются факторы времени, такие, как: При моделировании сбыта вы учитываете объем складских запасов готовой продукции и сроки их хранения, процент потерь при сбыте продукции и т.

Система позволяет отразить также затраты на рекламу и продвижение продукции на рынке.

Как взаимодействовать с инвесторами:: Инвестиционный меморандум Инвестиционный меморандум В мировой практике существуют достаточно эффективные способы привлечения инвесторов. Один из них — подготовка Инвестиционного меморандума и его представление потенциальным инвесторам. Любая компания для дальнейшего развития нуждается в дополнительном капитале. Привлечение финансовых ресурсов возможно как за счет собственных средств прибыль, амортизационные отчисления , так и за счет внешних источников финансирования кредиты, займы, дополнительные эмиссии ценных бумаг.

В большинстве случаев даже очень крупные корпорации Газпром, РАО ЕЭС, нефтяные, металлургические и другие компании вынуждены искать средства на стороне.

Аукционы по продаже недвижимости В качестве примера успешной реализации инвестиционных проектов в году можно привести Предложения неиспользуемых объектов, имущества для инвестиционных проектов «Инвестиционный меморандум «Многофункциональный экотуристический.

Этот раздел посвящен истории компании, перечислению основных владельцев и акционеров, оценке системы качества производственного процесса в данной компании, а также рассмотрению юридической структуры предприятия. Тип собственника и юридическая структура - акционерный капитал, список основных держателей акций или долей , доля акций, находящаяся во владении руководства предприятия, рабочих, юридических и физических лиц, доля акций, находящихся во владении государства.

Дочерние предприятия и другие инвестиции предприятия и другая информация. Данный раздел охватывает все основные стороны производства, имеющейся инфраструктуры, технологии. Маркетинг и реализация выпускаемой продукции услуг. Данный раздел состоит из обзоров: Рынок - ёмкость рынка, количество возможных клиентов, их потребности, уровень цен и возможные конкуренты. Существующая и новая продукция услуги. Структура продаж, торговый персонал, способы оплаты труда торгового персонала.

Ценообразование, включая методику установления цен и их пересмотр и т. Финансовая информация о проекте. В данном разделе предоставляется и обосновывается вся финансовая информация необходимая инвестору для принятия решения. Как правило — это инвестиционные затраты, их структура, информация по инвестивложениям сколько сложено в проект, сколько денежных средств не хватает, на каких условиях предполагается их привлечь и т. Отдельно, финансовый план включающий в себя отчет о финансовых показателях, отчет о движении денежных средств, интегральные показатели.

Демонстрационная версия ИНВЕСТИЦИОННЫЙ МЕМОРАНДУМ Строительство коттеджного поселка

В зависимости от того, в какой роли выступает на рынке компания — как покупатель или как продавец бизнеса, — перед ней стоят разные задачи, решить которые она может в том числе и с помощью инвестиционных банкиров и консультантов. Компания в роли продавца Многие проекты по продаже бизнеса не приводят к ожидаемым результатам — актив не вызывает интереса инвесторов или может быть продан лишь по низкой цене, которая не устраивает собственника.

Такое положение дел нередко связано с недостаточной эффективностью процедуры поиска инвестора, недооценкой продавцом полноты и тщательности предпродажной подготовки и анализа компании.

В качестве примера источника информационной базы для целей Инвестиционный меморандум предназначен для того, чтобы продать бизнес-идею инвестору. и новую продукцию;структуру продаж, торговый персонал, социальные объекты); персонал (средняя численность и его.

Проверка должной добросовестности Цель - предоставление потенциальному контрагенту организации независимого экспертного заключения об организации, подтверждающего или не подтверждающего ее надежность как делового партнера по осуществлению сделок определенного вида. Ниже приводится примерный состав документов, которые должны быть подготовлены на предприятии и, в случае необходимости, немедленно предоставлены экспертам.

Организационно - правовые документы Уставные и регистрационные документы с учетом всех изменений и дополнений; Протоколы заседаний с участием директоров и акционеров компании, включая письменные документы, созданные во время этих мероприятий. Те же документы для всех компаний, в которых оформлено участие. Информация о владельцах Список всех владельцев компании с указанием долей владения.

Опционы или планы выкупа акций, подписанные соглашения на выкуп акций, включая даты выдачи и исполнения, цены покупки и количества акций в опционах. Все переписка с акционерами если есть. Доверенности на передачу права голоса или любые другие аналогичные соглашения относительно любых частей совокупного объема акций компании. финансы и налоги Детальная финансовая квартальная или полугодовая отчетность, заверенная заключением аудиторов, включая возвраты налоговых платежей за последние три года.

Инвестиционный меморандум

Регистрация юридического лица 2. Перечень необходимых документов 2. Перечень организационных требований 3. Обзор строительного рынка России, Москвы и Московской области 3.

бизнеса или продажи его части может быть интересен на рынке и кому. Определить Предоставить копию инвестиционного меморандума (бизнес- плана), диск с обработанной Объектов. Работа с. Объектами. Переговоры и структурирование сделки . Пример Информационного меморандума.

Для подготовки инвестиционного меморандума привлекаются эксперты в вопросах инвестиций, финансового, налогового и маркетингового планирования, юристы и др. Предприятие может готовить меморандум силами своих сотрудников либо привлечь внешних консультантов. Специалисты рекомендуют начинать написание меморандума с анализа бухгалтерского баланса предприятия за последние 3 - 5 лет. При этом необходимо выделить те статьи баланса, которые отражают источники средств, и те, которые показывают их использование.

По результатам анализа разрабатывается программа улучшения структуры баланса и финансового положения компании. Также оцениваются перспективы развития в случае получения инвестиций, в частности, прогнозируется величина чистой прибыли и других финансовых показателей на каждый год действия меморандума. В большинстве современных источников рассматривается методология составления инвестиционного меморандума для эмитентов, планирующих публичное либо частное размещение акций.

Примеры работ

Инвестиционная декларация или меморандум является конкретным предложением капиталовложений для определенного инвестора. Это самый главный документ, на основании которого инвестор может сделать вывод о целесообразности и оправданности вкладов в сторонний бизнес. Главная информация, которая содержится в меморандуме, звучит так:

Как считают американские специалисты по продаже бизнеса, все продавцы хотят получить В современных условиях любой объект собственности может являться источником дохода и .. Для примера возьмём 2 компании: . Инвестиционный меморандум, готовящийся в рамках проекта по продаже .

Бизнес-планирование Меморандум от лат. В мировой практике существуют достаточно эффективные способы привлечения капитала. Один из них — подготовка Инвестиционного меморандума и его представление потенциальным инвесторам. Инвестиционный меморандум ИМ — инвестиционный документ, содержащий полную информацию о предприятии, на основании которой инвестор принимает решение о целесообразности вложений денежных средств и необходимом сотрудничестве с компанией—инициатором проекта.

Инвестиционный меморандум не настолько стандартизирован, как бизнес-план. Его структура может меняться таким образом, чтобы представить проект в наиболее удобном для конкретного инвестора виде, благодаря чему шансы на предоставление инвестиций существенно увеличиваются. Инвестиционный Меморандум содержит полную информацию о предприятии и предлагается потенциальному инвестору.

Методология его составления хорошо отработана и следовать ей необходимо без изменений. Типичный инвестиционный меморандум будет содержать от и более страниц, на составление которого уйдет много времени, усилий, финансовых средств, в котором представлены все возможные сценарии результатов, достижение которых возможно при получении инвестиций. Инвестиционный меморандум не является бизнес-планом. Инвестиционный меморандум привлекает инвесторов, бизнес-план — это руководство к действию для менеджмента.

Бизнес-план должен предшествовать инвестиционному меморандуму. Представляется нереальным для предприятия получить доступ к инвестициям, не имея основательного бизнес-плана, по которому предприятие уже проработало какой-то период времени.

Инвестиционный меморандум - серьезно для серьезных

Posted on